Устройство плоской кровли «Крыша над головой…» - эта фраза как нельзя более точно выражает само понятие дома. Именно крыша служит защитой от непогоды, она же венчает и скромный домик, и роскошный особняк. Как ни крути, комфортно жить без нее не получится. Однако крыши бывают разные – и по назначению, и по исполнению, и по внешнему виду. Основное их различие – в форме, определяющей функциональность и эстетичность всего здания. Различают два основных типа крыш: скатные и плоские. Первый тип – это тот самый знаменитый «домик с трубой», который часто рисуют дети. Крыша в таком доме расположена под довольно значительным углом к земле. Надо признать, что в них есть некий шарм, заставляющий вспомнить сказки про пряничные домики. 

При устройстве скатных крыш появляется возможность устройства мансард, на них не скапливаются снег и дождевая вода. Недостатки тоже очевидны: даже самые простые работы на такой крыше превращаются в небезопасный аттракцион и требуют изрядной ловкости и альпинистских навыков. А ведь рано или поздно любая крыша потребует ремонта. Кроме того, скат ограничивает планировочную структуру дома, образуя участки исключенного объема – например, в местах примыкания крыши к перекрытию. Второй тип – это плоские крыши, представляющие собой горизонтальное покрытие. Еще до недавнего времени они были прерогативой многоэтажных городских зданий. Однако в последнее время стали довольно широко применяться и в индивидуальном строительстве.

 

Пусть для наших широт это все еще строительная экзотика, но плоские крыши находят все больше сторонников как среди архитекторов и строителей, так и среди заказчиков. Вызвано это тем, что в моду опять входят строения в стиле «конструктивизм» - в духе великого архитектора Ле-Корбюзье, пропогандиста простых форм – куба, прямых углов, минимума деталей. Более того, плоские крыши позволяют осуществить самые необычные архитектурные решения: от солярия до английского газона и вертолетной площадки – все зависит от прочности перекрытия и фантазии заказчика. Если же говорить более приземленно, то такая крыша позволяет без проблем разместить и обслуживать различные антенны, внешние блоки сплит-систем и прочее оборудование, не перегружая фасад дома. Кроме того, плоская крыша проще в монтаже и эксплуатации: ее площадь однозначно меньше скатной, а устройство не требует узкоспециальных навыков. Именно эти преимущества давно сделали плоские крыши лидерами в городской и промышленной застройке и объясняют их растущую популярность среди индивидуальных застройщиков. К сожалению, как это обычно бывает, недостатки стали продолжением несомненных достоинств. Горожанам, особенно обитателям верхних этажей, не понаслышке знакомы главные кровельные проблемы – протечки. Любое межсезонье, крупный летний ливень, внезапная оттепель зимой – все приводит к знакомой безрадостной картине: мокрым разводам на потолке и разнообразной посуде на полу для сбора нежданной «капели». Между тем, в Канаде и Норвегии дождей и снега не меньше, если не больше нашего, а плоские крыши распространены так же, как и скатные. И при этом никто не страдает от протечек. Секрет прост - при проектировании здания заранее учитываются пути отвода воды, делаются специальные сливы, через которые излишняя влага отводится в канализацию или дренаж. Есть и еще один нюанс, пожалуй, самый главный: чтобы плоская крыша стала надежной защитой, она должна быть смонтирована правильно и с использованием долговечных современных материалов. Как же нам обустроить хорошую, надежную плоскую крышу? Попробуем разобраться.

 

Для начала, договоримся о терминах, которые будем употреблять. Итак, крыша и кровля хотя часто и используются как синонимы, все же разные понятия. Крыша – верхняя ограждающая конструкция здания, ее иногда называют «пятый фасад». Это сложный элемент, включающий целый ряд составных частей, таких как несущая часть, пароизоляция, теплоизоляция и гидроизоляция. Все это вместе носит несколько гастрономическое название «пирог». Кровля – это верхняя часть крыши, собственно и обеспечивающая защиту от внешних атмосферных воздействий. Если ее уклон составляет от 2 до 12˚, она будет плоской. Чтобы обеспечить отвод воды, совсем без уклона ее не делают. Традиционная плоская крыша состоит из несущего основания (им может служить металлический профлист, или железобетонная плита), на которое по слою пароизоляции уложен теплоизоляционный материал, защищенный от осадков гидроизоляционным ковром (обычно это различные битумосодержащие покрытия). Для чего нужна несущая плита - понятно, пароизоляция же необходима для того, чтобы не дать возможности влаге, образующейся в доме, проникнуть в слой теплоизоляции (что может привести к снижению ее теплоизоляционных свойств).

 

Сам слой теплоизоляции не дает драгоценному теплу улетучиваться и сохраняет конструкцию крыши от температурных перепадов. Венчающий кровельную конструкцию слой гидроизоляции служит для защиты от проникновения влаги в строительные конструкции и во внутренние помещения сооружения. Надо сказать, что все части пирога одинаково важны, и если хотя бы одна из них окажется некачественной, пострадает вся конструкция. Для потребителя это будет означать одно – протечки и нескончаемый ремонт. В данном случае поговорка о скупом, который платит дважды, верна на все сто процентов. Все плоские крыши делятся на эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Пожалуй, наибольший интерес для индивидуального застройщика представляют именно эксплуатируемый вариант – он позволяет блестяще реализовать все потенциальные преимущества плоских крыш, поскольку их поверхность может использоваться для различных нужд. Особенностью эксплуатируемых крыш является то, что они подвергаются большой нагрузке и требуют, соответственно, укладки жесткого основания. Повышенные требования предъявляются ко всем элементам конструкции. Это необходимо для того, чтобы под нагрузкой гидроизоляционное покрытие не деформировалось. Поскольку под гидроизоляцией находится утеплитель, крайне важно, чтобы он обладал не только хорошими теплоизолирующими свойствами, но и необходимой прочностью. Для этого рекомендуется применять современные плиты из каменной ваты, такие как РУФ БАТТС, обладающие повышенной жесткостью.

 

Такой утеплитель используются в качестве теплоизолирующего слоя в покрытиях под устройство кровли с цементной стяжкой (выравнивающим цементным слоем поверх несущей плиты). Заметим, что стяжка необходима, если эксплуатируемая поверхность покрывается плиткой или, скажем, палубной доской – что делается в большинстве случаев. Неэксплуатируемые кровельные конструкции монтируются в том случае, если крыша не предназначается для больших нагрузок. В этом случае для утепления подойдет комбинация теплоизоляционных плит из РУФ БАТТС В и РУФ БАТТС Н, обеспечивающие достаточную прочность конструкции. Обладая повышенной плотностью (около 200 кг/м3), теплоизоляционные плиты РУФ БАТТС В выдерживают нагрузки от ходьбы. Все плоские крыши по типу монтажа теплоизоляции можно подразделить на однослойные и многослойные. Выбор конкретного решения должен основываться на специальном теплотехническом расчете конструкции, который проводится при создании проекта дома. Если однослойное решение не может обеспечить должной тепловой защиты, необходимо увеличить толщину утеплителя за счет использования комбинированного решения – класть плиты в два слоя по принципу «швы в разбежку». Безусловно, в силу важности этого элемента крышного пирога, качество утеплителя должно быть безупречным. Помимо высокой теплоизолирующей способности, утеплитель должен быть негорючим, водостойким. Таким набором качеств обладает только современная теплоизоляция ведущих производителей, расходы на которую быстро окупятся за счет высоких эксплуатационных качеств и долговечности. Особенное внимание следует уделить качеству гидроизоляционного слоя, ведь именно он подвергается самым большим нагрузкам в процессе эксплуатации. Летом кровля перегревается на солнце и подвергается разрушительному воздействию ультрафиолетового излучения. Зимой, особенно во время частых циклов замерзание-оттаивание из-за температурных перепадов слой гидроизоляции может трескаться, и влага начинает проникать вниз, в слой теплоизоляции. Поскольку плотный слой гидроизоляции не позволяет этой влаге испариться, она может накапливаться и стекать вниз, образуя протечки. Попадая же под гидроизоляцию и замерзая, вода отрывает ее от основания, что приводит к еще большему растрескиванию слоя и, опять-таки, к протечкам.

 

Строго говоря, все эти строительные проблемы характерны для устаревших видов гидроизоляции, вроде рубероида и стеклоизола. Хотя эти материалы продолжают применяться в силу дешевизны, они постепенно вытесняются современными материалами, позволяющими значительно продлить время между ремонтами крыш. Новые материалы на битумно-полимерной основе гораздо более надежны и имеют срок службы до 20 лет против пяти для устаревших рулонных покрытий на основе битума. Кроме последних, в настоящее время на рынке существует множество видов современной гидроизоляции, таких, как битумно-полимерные рулонные материалы и полимерные мембраны (сложные многослойные покрытия, состоящие из полимеров и модифицированного битума), например «Резитрикс» или «INDEX». Материалом, у которого есть хорошие перспективы в будущем, можно назвать ПВХ-мембраны. Такие покрытия обладают хорошей эластичностью даже при низких температурах, высокой прочностью, длительным (до 50 лет) сроком службы - разумеется, при точном соблюдении технологии монтажа.

 

Таким образом, можно сказать, что плоская крыша – вовсе не прерогатива городских кварталов и не пережиток дешевого советского домостроения. Напротив, именно сегодня она может стать архитектурной находкой и своего рода «изюминкой» загородного участка, позволяя экономить драгоценную землю и устраивать на высоте уютные места для отдыха. Более того, использование современных материалов и технологий дает возможность успешно строить индивидуальные дома с плоскими кровлями, не опасаясь капризов нашего сложного климата. Однако воспользоваться всеми преимуществами такой крыши можно лишь в том случае, если заказчик и строители будут скрупулезно следовать рекомендациям специалистов в подборе всех компонентов кровельной конструкции и технологии монтажа. И если это необходимое условие будет соблюдено, плоская крыша будет исправно служить нескольким поколениям обитателей дома, не требуя дополнительных затрат.